세교2지구 첫 민간참여 공공분양
특공 75%…분양가상한제 적용

금호건설이 다음달 경기 오산 세교2지구에서 민간참여 공공분양 아파트인 ‘오산 세교 아테라’(조감도)를 선보인다. 오산 세교2지구에서 마지막으로 공급되는 민간참여 공공분양 아파트로, 분양가상한제를 적용받는다.

오산시 벌음동 243에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층 6개 동, 총 433가구로 이뤄진다. 민간 건설사의 시공력과 브랜드 프리미엄, 정부의 안정성까지 결합한 민간 참여 공공분양 아파트다. 특별공급 비율이 75% 수준이어서 신혼부부, 생애최초 등을 통해 젊은 수요자의 당첨 가능성이 높다.

오산 세교2지구는 오산시 초평동 일대 총 1만8000가구를 수용하는 신도시다. 오산 세교3지구(예정)가 들어서면 수도권 남부를 대표하는 대규모 신도시로 탈바꿈한다. 오산 세교 아테라는 오산 세교3지구 조성 후 세교지구의 중심에 자리하게 된다.

수도권 지하철 1호선 오산역이 가까운 편이다. 오산IC(경부고속도로)와 향남IC(평택화성고속도로), 북오산IC(수도권제2순환고속도로)가 인근에 있다. 경부선 철도를 가로지르는 횡단 도로도 공사 중이다. 오산역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 추진 중이다.

인근에 가장 1·2·3 일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등이 있다. 단지는 남향 위주로 배치되며 현관 창고 등 집안 곳곳에 수납공간이 마련된다.

심은지 기자 summit@www5s.shop