수도권 1만5284가구 공급

대통령 선거를 앞두고 일부 건설사가 청약 일정을 늦추고 있지만, 분양 물량은 작년 같은 기간보다 크게 늘었다. 이달 말과 다음달 서울·인천·경기 등 수도권에서는 1만5000여 가구의 아파트가 나올 전망이다. 분양가상한제 적용 단지, 교통 요지에 자리 잡은 단지 등이 적지 않아 실수요자의 관심을 끌 것으로 보인다.

◇ 서울 분양가 상한제·역세권 단지

분양업계에 따르면 다음달 말까지 수도권에선 17개 단지, 1만5284가구가 공급에 나선다. 이 중 9131가구가 일반에 분양된다. 경기도 공급 물량이 1만689가구로 가장 많다. 서울에서도 2707가구가 나온다.

디에스종합건설과 대성베르힐건설은 다음달 초 서울 강동구 상일동에 ‘고덕 강일 대성베르힐’을 선보인다. 고덕강일 공공주택지구에서 나오는 마지막 민간 분양 단지이자 분양가상한제 적용 단지다. 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 613가구로 이뤄진다. 전용면적 84㎡와 101㎡로 구성된다. 서울지하철 5호선 강일역이 인근에 있다.

포스코이앤씨가 시공을 맡은 영등포구 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지인 ‘신풍역 더샵’도 다음달 청약에 나설 예정이다. 2030가구(전용면적 51~84㎡) 가운데 312가구가 일반분양으로 풀린다. 지하 3층~지상 35층, 16개 동 규모다. 지하철 7호선 신풍역 역세권이다. 2026년 신안선 신풍역도 개통 예정이다.

에이블피엔지는 강동구 길동에 ‘디 아테온’을 내놓는다. 지하 2층~지상 17층, 전용 59㎡ 64가구 규모다. 소형 아파트지만 지하철 5호선 굽은다리역과 가깝다. 인근에 초·중·고교 10여 개가 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있다. 인천에서는 중흥건설 관계사인 새솔건설이 서구 불로동에 ‘인천 검단신도시 AA24블록 중흥S-클래스’를 선보인다. 분양가상한제 적용 단지다. 1010가구 모두 일반 분양으로 풀린다. 인천 1호선 검단 연장선이 다음달 개통하는 호재가 있다.

◇ 경기 김포·용인 등 대단지

경기도에서는 금호건설이 다음달 오산 벌음동에서 ‘오산 세교 아테라’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 433가구 규모다. 전용 59㎡ 단일 면적이다. 오산세교2지구에서 처음이자 마지막으로 공급되는 민간참여 공공분양 아파트다. 분양가상한제가 적용된다. 특별공급 비율이 75%로 높다.

효성중공업은 김포 풍무동에 ‘해링턴 플레이스 풍무’를 공급한다. 풍무양도지구에 지하 3층~지상 최고 29층, 총 18개 동, 1769가구 규모로 들어선다. 일반분양 물량이 1573가구로 많다. 김포 풍무에서 처음 선보이는 ‘해링턴 플레이스’ 브랜드다. 김포골드라인 풍무역에서 약 800m 거리에 있다. 몇 년 뒤 서울지하철 5호선이 연장되면 풍무역에서 5호선도 탈 수 있다.

HDC현대산업개발은 안양 만안구 박달2동에서 ‘호현 센트럴 아이파크’를 분양한다. 신한아파트 재건축 사업지다. 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 507가구로 짓는다. KTX 광명역, 수도권 전철 1호선 안양역이 멀지 않다. 신안산선(2026년), 월판선(2028년) 개통 호재가 있다.

SM스틸 건설부문이 용인 처인구 양지면에 짓는 ‘클러스터용인 경남아너스빌’도 있다. 지하 3층~지상 29층, 13개 동, 997가구 규모다. 전용 84·123㎡ 중대형 위주로 구성한 것이 특징이다. SK하이닉스의 용인 반도체 클러스터 일반산업단지와 가까운 양지지구에 들어선다.

금성백조건설은 평택 고덕동에 ‘평택고덕 A48 금성백조 예미지’를 선보인다. 분양가상한제 후분양 단지로 입주가 내년 8월로 빠른 편이다. 지하 1층~지상 23층, 5개 동, 431가구(전용 84㎡)로 이뤄진다.

임근호 기자 eigen@www5s.shop